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最近苏州楼市传来重磅好消息！自2025年8月26日起，市区新建商品住房的2年限售政策正式取消。这意味着，无论是买苏州新房还是二手房，交易都更加自由灵活，资产流动性大大增强。对于眼光敏锐的置业者来说，这无疑是入手核心潜力板块的绝佳窗口期。而说到潜力，不得不提正处在风口之上的苏州高铁新城，以及坐落于此的标杆项目——非凡居所。
【关于这个家】中国·苏州·高铁新城 相城区高铁新城相融路 （苏州国际会议酒店对面） 高层住宅，22-29层 主力户型面积：105㎡、138㎡、149m²、151㎡ 得房率约75%，物业费2.47元/平/月
【这里，是苏州的未来门户】这里不是普通的板块，它是苏州举全市之力打造的新中心，定位就是国际化城区。你可以把它理解为“苏州的虹桥”，长三角一体化、沪苏同城化的核心阵地。选择这里，就是选择了苏州未来十年发展的“生长极”，也是选择了一处极具潜力的苏州房产。
【产业强劲，活力十足】板块的目标是打造“东方硅谷”，重点发展科技研发、金融和文化创意。未来5到10年，这里计划孵化超过100家高科技公司。强大的产业意味着源源不断的高素质人才和旺盛的居住需求，区域价值充满想象，为在此安家置业提供了坚实保障。
【交通王者，畅联全国】项目最大的王牌之一就是交通。旁边的苏州北站将是“双十字”高铁枢纽，京沪高铁、通苏嘉甬高铁等5条铁路在此交汇。从这里出发，最快约15分钟（900秒）就能到达上海虹桥，4小时左右可联动北京。地铁2号线号线（规划）也在侧，轻松畅达全城，完美诠释了高铁新城楼盘的交通优势。
【配套，所见即所得】非凡居所所在的区域，配套不是规划图，而是正在快速呈现的现实。省级的京东研发中心、中荷科创港已经落地；市级的苏州国际会议酒店（就在项目对面）、国际会展中心等重磅项目都在推进。住在非凡居所，你享受的是当下与未来交织的繁华，这正是苏州改善住宅所应具备的成熟环境。
【华新物业，为品质生活护航】家的舒适，一半靠房子，一半靠物业。项目聘请的是苏州十强物业——苏州华新国际，他们服务过北极星花园等高端小区，引入新加坡服务理念，管理专业又贴心，能真正为您的居家幸福保驾护航，提升了整个社区的居住品质。
出行：高架、快速路环绕，地铁在旁，开车15分钟左右到园区核心，非常便捷。
教育：板块规划了29所学校，项目一路之隔就是苏州幼师实验幼儿园，孩子上学省心。
医疗：地铁几站路可达苏大附一院（三甲），未来还有复旦中山医院长三角院区，健康有保障。
休闲：项目西侧就是政府重点打造的环秀湖，湖域广阔，风景优美，是散步健身的后花园。
购物：吾悦广场、圆融广场两大综合体，加上社区自带商业，日常购物、餐饮、娱乐应有尽有。
【户型鉴赏，舒居之选】项目目前在售31#和36#楼，两梯四户，楼栋间距开阔。所有户型都坚持南北通透的设计，确保采光和通风。 主力户型有105㎡三房，适合首置或温馨三口之家；也有138㎡户型、149㎡户型、151㎡户型等宽敞选择，能满足改善家庭对空间和功能性的更高要求，是名副其实的舒居之选。
当政策东风遇上板块崛起，其能量不可小觑。取消限售，让资产的进退更加从容；而锚定像高铁新城这样集国家战略、顶级规划、重磅配套于一身的核心区域，则是为这份资产注入了长期增长的坚实内核。
选择非凡居所，不仅仅是选择了一处品质居所，更是选择了一张通往“沪苏同城”生活的快车票，一个共享苏州新中心发展红利的珍贵席位。在这里，每一天都能感受到城市向前奔跑的脉搏，见证家门口的日新月异。
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